杭州最新规定：公积金可直接支付购房首付款

天天找好吃队长

据微信公众号“杭州发布”6月23日消息，杭州住房公积金可以直付购房首付款了，全程支持线上办理。

公告称，为减轻住房公积金缴存职工购房首付款支付压力，杭州住房公积金管理中心推出住房公积金直付购房首付款业务，缴存职工在杭州市购买的新建商品房，可使用公积金直接直付购房首付款，且全程支持线上办理！二手房线上办理功能正在开发中，近期也将推出。

公积金直付新建商品房首付线上办理流程

1.职工确认可用公积金余额并提出申请

缴存职工先查询公积金账户内可用余额，在签订购房网签合同前，向商品房开发商提出使用住房公积金直付购房首付款的需求。

2.开发商录入与选择

开发商录入网签合同信息，确定采用公积金首付支付首付款方式。

3.职工线上提交申请

缴存职工登录“浙里办”APP或浙江政务服务网(hz.zjzwfw.gov.cn/)“公积金提取——购买自住住房提取”办事界面，选择“办理公积金直付购房首付款业务”，按提示填报公积金申请提取金额，确认购房合同和公积金直付的资金监管账户等信息后，提交业务申请。

4.开发商备案网签合同

开商提交确认购房网签合同备案。

5.中心审核与划转资金

中心接到购房网签合同信息后，联网审核缴存职工提取申请，3个工作日内将申请提取的住房公积金，直接划转至指定资金监管账户。

额度是多少，有保障吗？你关心的问题答案来了

1.购房人的父母、配偶、子女也可以申请提取公积金直付购房首付款吗？

目前，购房人首付直付业务限购房人本人。购房人的配偶、父母、子女不属于购房人的，可在购房合同网签备案和首付款支付完成后，凭有效关系证明按规定申请提取各自的住房公积金，合计提取金额不超过购房首付款。

2.资金安全有保障吗？

公积金个人账户余额是直接转入购房合同约定的资金监管专用账户，缴存职工在申请提取时需对账户信息加以确认，全程由银行监管。

3.首付直付提取额度有规定吗？

提取金额为截至签订购房合同当月的个人账户余额，且不超过购房首付款金额。

4.若购房合同出现撤销、解除或者确认无效等情况时，直付的公积金如何处理？

已提取用于支付购房首付款的公积金由原渠道（资金监管专用账户）全额退回公积金中心指定账户。